Кто основной Заказчик инвестиционного проекта?




Скачать 83.97 Kb.
НазваниеКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Дата конвертации13.12.2012
Размер83.97 Kb.
ТипДокументы
Авторизация

Пожалуйста, заполните все части АВТОРИЗАЦИИ как можно подробнее.

Ваши Фамилия Имя Отчество

Козлов Анатолий Петрович


Местонахождение бизнеса

Г. Магадан – г. Белгород

Наименование инвестиционного проекта

Строительство доступного комфортного жилья для переселенцев из районов Крайнего Севера


Кто основной Заказчик инвестиционного проекта?


Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов

Соучередители фирмы


Определите и сформулируйте проблему, которая должна быть решена в ходе реализации проекта


Это помогает инвестору более четко представить желаемый конечный результат.

Основная проблема – привлечение инвестиций для реализации проекта

В чем основной замысел инвестиционного проекта


Что увидит, услышит, отведает или потрогает инвестор и Вы лично в ходе реализации проекта.

Строительство доступного комфортного жилья для переселенцев из районов Крайнего Севера


Описание бизнес - проекта


У вас имеется идея продукта или бизнес - процесса, способного в ходе коммерческой эксплуатации приносить прибыль. Опишите в общих чертах эту идею - ее суть, оригинальность, привлекательность.

Продажа жилых домов по цене 2-х комнатной квартиры


Сформулируйте миссию проекта


Идеальное представление о целях, предназначении и общественной значимости проекта. Ответьте на вопросы. Что мы делаем. Для кого мы это делаем. Как мы делаем это. Опишите - зачем инвестор должен объединить с Вами усилия.

Строительство доступного комфортного жилья для переселенцев из районов Крайнего Севера




Что представляет собой философия менеджмента компании?

-


Сформулируйте главные цели инвестиционного проекта


Цель - это формулировка, которая говорит о том, какой должен быть результат. Каков ваш желаемый результат? Как вы узнаете, что вы достигли результата?

Построить жилье, продать его, получить прибыль.

Сформулируйте стратегию проекта, которая приведет к достижению стоящих перед проектом целей. Как вы этого всего добьетесь?

Инвестор предоставляет денежные средства, мы строим, продаем – получаем прибыль


Запишите формулировку масштаба проекта, чтобы определить границы проекта


Что относится к ключевым системам и процессам организации?

Строиетльство доступного комфортного жилья в рамках выделенного земельного отвода под строительство – 80 домов

Какие организационные процессы являются основными?

Обеспечение своевременного строительства, подведение коммуникаций, передача объекта заказчику

Каковы преобладающие культурные нормы в проекте?

Честность и качество выполнения работы

Каков приветствуемый стиль управления проектом?

демокртический

План проекта


Что должно быть сделано. Сколько это займет времени. Сколько это будет стоить.

Построено 80 домов – 1,5 года – 160 000 000 руб.

Календарный план работ по проекту

Не утвержден, зависит от даты получения инвестиций

Что представляет собой структура организации?

Два соучередителя, два помощника

Части и уровни организации

См. выше


Ресурсы проекта


Совокупность условий, которые дают возможность реализовать цели проекта

Наличие строительных бригад, заинтересованность администрации района в скорейшей реализации проекта, потенциальная возможность участия в федеральных программах по переселению жителей Крайнего Севера, наличие потенциальных покупателей – около 100 человек, возможность


Какова эффективность проекта?


Каково соотношение финансовых затрат и результатов, обеспечивающих требуемую норму доходности?

Эффективность проекта вытекает из его доходности. Предполагаемая доходность по проекту 25% маржи

Какие предлагаются системы контроля проекта?

Бухгалтерский учет + личный контроль

Прошел ли проект успешный аудит или оценку рейтинговых консалтинговых компаний?

Не проводились


Опишите способности (фишку) проекта


Способности проекта определяются как комплекс функциональной и технической компетентности организации. Превосходит ли данная потенциальная способность идентичные способности конкурентов? Сложно ли будет конкурентам воспроизвести данную способность, когда она будет нами в полной мере развита? Обеспечивает ли способность решительный прорыв в клиентском восприятии достоинств товара или услуги? Сможете ли вы в результате полного развития данной способности назначить премиальную надбавку к цене или получить ощутимое снижение издержек? В какой степени способность скажется на нашем положении в отрасли? Может ли данная способность обеспечить доступ к самым различным географическим рынкам и сегментам рынков, а также оптимальный левередж при работе на них?

жилые дома по цене 2-х комнатной квартиры

Опишите перспективу развития проекта во времени


Кто и как купит акции компании на фондовом рынке?

При успешной реализации пректа – есть перспектива реализовывать подобные проекты на других территориях


Опишите ценность,


базирующуюся на уникальном наборе достоинств, которые организация стремиться обеспечить целевым клиентам и которые являются двигателем ее товарного предложения. Ценность = Выгоды + Стоимость. Какой набор достоинств предлагается клиенту? Каков целевой сегмент рынка? Каким образом достоинства выражаются в предлагаемом комплексе товаров и услуг?

Потенциальный клиент желающий переехать на ПМЖ из РКС в ЦРС – может приобрести комфортный дом с участком около 15 соток в 2-х км от города по цене 2-х комнатной квартиры.

Коммуникация предложения ценности


Кто и как оповестит рынок о появлении нового предложения? Через какие каналы будет продаваться бренд? Какие механизмы рыночной коммуникации будут использованы?

Реализацией построенного жилья буду заниматься я, через публикацию объявлений в СМИ, на ТВ, радио, интернет площадках, путем взаимовыгодного сотрудничества с риэлторскими агенствами.

Опишите технологию продукта или бизнес - процесса


Опишите, как вы будете создавать продукт или организовывать бизнес-процесс, то есть набор средств и методов и последовательность действий - иначе говоря, технологию.

Весь процесс состоит из двух основных этапов:

1 при получении необходимой суммы заключаются договора с поставщиками стройматериалов и выставляются строительные бригады (ответственный Беседин) для строительства домов. Когда будет постороено необходимое количество домов решаем вопрос с администрацией поселка о проведении коммуникаций (газ, водопровод, электричество) за счет поселкового бюджета.

2 делаем повторную рекламу в региональных СМИ Дальнего востока , рассылку (обзвон) потенциальных клиентов. Заключаем договора с риэлторскими агенствами. Раскручиваем информацинный сайт. Продаем дома полученные деньги вкладывам в строительство новых домов.

Опишите рынок сбыта инвестиционного проекта


Опишите каналы возможных путей выхода на рынок с продуктами или услугами компании

Люди желающие купить доступное комфортоное жилье

Кто будет являться или уже является клиентами компании?


Каковы их потребности?

Люди желающие купить доступное жилье. Основной акцент будет делаться на людей желающих переехать на постоянное место жительства (а таких немало) из районов крайнего севера, но и всех остальных потенциальных клиентов желающих улучшить свои жилищные проблемы мы не будем исключать из планов.

Кто будет является основной удовлетворенной стороной при реализации проекта во времени?

инвесторы, участники проекта, клиенты, получившие комфортное и доступное жилье

Опишите ваших конкурентов


Сильные и слабые стороны конкурентов.
Позиция конкурентов.
привлекательность вашего рынка

У конкурентов – некачественное жилье, высокие цены. У нас есть возможность непосрественного общения (презентации) нашего продукта на рынке Дальнего востока чего нет у наших конкурентов.

Располагаете ли Вы опытом сотрудничества с инвесторами?

да

Какие вложения уже сделаны в проект?


Если вы уже приступили к реализации своей идеи, расскажите, какие затраты и материальные вложения уже сделаны вами к настоящему времени?

Покупка права аренды земельного участка, ежемесячная арендная плата, пробная реклама, проекты домов, генеральный план участка

Объем требуемого финансирования в форме кредита или инвестиций в тыс. евро


Какой объем финансирования требуется вам для создания образца (прототипа) продукта или бизнес процесса, который можно было бы запустить в опытную эксплуатацию для проверки его коммерческого успеха? На что будут потрачены эти средства?

1 500 тыс. евро

Сроки реализации проекта.


Сроки окупаемости проекта - Cash Flow. Разработан ли у Вас график движения денежных средств по месяцам?

1,5 – 2 года

Какой вклад вы вносите с вашей стороны в инвестиционный проект?


Вклад в решение проблем бизнеса?
Вклад в организационное развитие?

Полный контроль над проектом

Существуют ли нематериальные активы по проекту?


Если да, то подробно опишите вид интеллектуальной собственности (патенты, лицензии …)

нет

Какие гарантии, вы готовы предоставить инвестору?

Оформление домов на инвестора

Есть ли у вашего проекта или у вас лично поручители или влиятельные лица,


готовые поручиться материально или в какой либо другой форме за успешную реализацию проекта во времени?



Какую добавленную стоимость даст проект его участникам при его завершении ?


Создают ли существующие виды бизнеса добавленную стоимость?

25%

Как вы планируете создать бренд?


Опишите легенду, миф по которой будет на рынок внедряться бренд

На территории Белгородской области появилось качественное жилье по доступной цене специально посторенное для всех желающих выехать на Юг

Матрица ответственности


Механизм достижения консенсуса в отношении ответственности и отчетности Кто принимает решения по поводу начала и окончания действия и каковы границы ответственности? Кто должен быть подключен к процессам принятия решений и выполнения действий в проекте? Кого следует ставить в известность о фактах принятия решений и выполнения действий по проекту?

За весь проект отвечаю я.

Оцените риски, связанные с инвестиционным проектом.


Что может быть неправильным?
Что может нам помешать достичь поставленных целей?
Каков план действий по их устранению?




Похожие:

Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Кто основной Заказчик инвестиционного проекта? iconКто основной Заказчик инвестиционного проекта?
Главная сторона, заинтересованная в осуществлении проекта и достижении его результатов
Разместите кнопку на своём сайте:
kak.znate.ru


База данных защищена авторским правом ©kak.znate.ru 2012
обратиться к администрации
KakZnate
Главная страница