Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми




НазваниеЖилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми
страница5/8
Дата конвертации09.08.2013
Размер0.97 Mb.
ТипДокументы
1   2   3   4   5   6   7   8

ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ОБЪЕДИНЕНИЙ И ОТДЕЛЬНЫХ УК

В ПЕНЗЕ КОМИССИЮ ЕДИНОЙ КВИТАНЦИИ ЗА УСЛУГИ ЖКХ ОПЛАТИТ ГУК; НАТАЛИЯ КАРПЕЕВА; PENZA.RFN.RU - ГТРК ПЕНЗА; 17.12.2010; ПЕНЗА


http://penza.rfn.ru/rnews.html?id=21928&cid=7

В 2011 году жители Пензы будут получать одну квитанцию за все жилищные и коммунальные услуги, кроме газоснабжения. Как сообщили в администрации города Пенза, нововведение коснется всех, кто ведет расчеты через Главную управляющую компанию.

«Мы дали рекомендации Генеральной управляющей компании. Счета за жилищные и коммунальные услуги, по всем 24 управляющим компаниям по городу Пенза, которые имеют агентские отношения с генеральной управляющей компанией, будут выставляться единой квитанцией. С 1 января у населения, у собственника жилфонда, у которого заключен договор управления с ГУК, никаких отношений, кроме как отношений по газу, быть не должно», – прокомментировал глава администрации города Пенза Роман Чернов.

Если возникают вопросы о качестве оказанных услуг или поставленных ресурсов, жителям необходимо обращаться в свои управляющие компании, которые будут улаживать проблемы, в том числе и в судебном порядке с ресурсоснабжающими и коммунальными организациями. Комиссионные сборы при оплате услуг ЖКХ собирать не будут. Их оплачивает ГУК из средств собственного вознаграждения. В том случае, если собственник жилья проживает в индивидуальном доме или выбрал форму прямого управления, при оплате коммунальных услуг через банк или Почту России, также не взимается дополнительно комиссия.

УКЛОНИСТЫ; ЕКАТЕРИНА КУРАЕВА; NEP08.RU - НЭП08: ЕЖЕДНЕВНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ВЕСТИ; 17.12.2010; ЕКАТЕРИНБУРГ


http://www.nep08.ru/business/2011/01/17/uk/

Екатеринбургские УК не хотят отчитываться о потраченных миллиардах

Оборот рынка управления многоквартирными домами в Екатеринбурге за 9 месяцев 2010 года, превысил 12 млрд рублей. Такие данные были получены в процессе первого обязательного отчета о финансовой деятельности управляющих компаний. Однако выяснить, куда были потрачены эти деньги, по словам экспертов, практически невозможно, поскольку подавляющее большинство УК умело спрятали эту информацию.


Профучастники рынка заявляют, что нужные сведения об управляющей организации потребитель и так сможет без труда найти, если ознакомится с договором на техобслуживание. Но на деле это не всегда оказывается правдой. Для того чтобы заставить УК раскрывать информацию в полном объеме и сделать их деятельность прозрачной, на федеральном уровне рассматривается возможность введения жестких штрафных санкций для «закрытых» УК. Все подробности в материале «НЭП».

Раскрытие финансовой информации для управляющих компаний стало обязательным после вступления в силу Постановления правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». С 9 октября 2010 года УК должны раскрывать в свободном доступе основные показатели своей финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, информацию о стоимости услуг, подробные данные о планах проведения технических и ремонтных работ каждого дома в отдельности и т.д. Таким образом власти надеялись сделать рынок управления жилым фондом максимально прозрачным, а деятельность УК – предельно понятной для потребителей.

Между тем, у управляющих организаций нововведение понимания не вызвало.

«Данное Постановление правительства ничего не меняет, и никаких принципиальных новшеств не вносит. УК Екатеринбурга и без нашумевшего документа отчитывались пред собственниками жилья о проделанной работе, информировали о тарифах на техобслуживание и ремонт, формировали план работы для каждого отдельного дома. Данную информацию и раньше мог получить любой собственник жилья, заключивший с УК договор на техническое обслуживание», – заявил «НЭП» исполнительный директор Ассоциации управляющих компаний ЖКХ Екатеринбурга Александр Ойхер.

По данным регионального министерства энергетики и ЖКХ, на территории Свердловской области действуют более 350 управляющих компаний, почти 50% из них работают в Екатеринбурге. Практически все УК выполнили постановление правительства формально, в нарушение закона, разместив свои отчеты не единым пулом, а отдельными кусками в разных СМИ. «Собрать воедино сведения достаточно проблематично. К тому же некоторые компании опубликовали информацию не в полном объеме, – рассказал «НЭП» заместитель министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. – Подавляющее большинство УК разместили информацию, связанную с результатами хозяйственно-финансовой деятельности, но, по сути, на основании представленных цифр собственникам жилья крайне затруднительно понять, на что были потрачены их деньги. У любого потребителя может возникнуть подозрение, что ряд компаний сделали свои отчеты непонятными для широкого круга потребителей намерено».

Многие собственники жилья жалуются, что лишены возможности выяснить, на что УК тратят деньги, полученные от жильцов. Добиться этих данных не удается даже путем официальных запросов.

«Мне, к примеру, совсем непонятно, на каком основании моя управляющая компания «Верх-Исетская» за содержание общего имущества дома и капремонт ежемесячно просит от 2,5 до 2,9 тыс рублей. Ни на один письменный запрос о том, каким образом формируется данный тариф и где можно ознакомиться с планом капитального ремонта (если капремонт вообще когда-нибудь будет), я конкретного ответа не получила, – говорит руководитель группы компаний «Левъ &Левъ-Аудит» Елена Артюх. – Ежегодно весной и осенью я сама провожу ремонт фасада, сама содержу дворника, нахожусь в постоянной «перезвонке» и переписке с УК по поводу неочищенного от снега двора и кучи сосулек, висящих над крыльцом нашего офиса. Вопрос: если компания не выполняет свои обязанности по содержанию общего имущества, то куда уходят наши деньги?».Г-жа Артюх надеется, что если УК будут раскрывать информацию по стандарту, указанному в постановлении, то их деятельность станет прозрачной, конкуренция на рынке возрастет, и в итоге бороться за потребителя смогут только добросовестные компании. Впрочем, как выяснилось, причиной желания скрыть истинные цифры финансовой отчетности является именно наличие конкурентов.

«Людям, не имеющим специального экономического образования, отчетные цифры ничего не скажут. Куда больше глубокая финансовая информация интересует конкурирующих участников рынка. А зачем нам перед ними раскрываться?», – задается вопросом гендиректор ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района Екатеринбурга» Александр Подлесных.

Представители свердловского министерства энергетики и ЖКХ обещают, что, несмотря на нежелание УК раскрывать информацию должным образом и в полном объеме, данный вопрос будет контролироваться. «Жестких полномочий воздействия на частные компании у министерства нет, но мы укажем на основные ошибки УК по форме и содержанию предоставления отчетной информации, разработаем и предложим участникам рынка единую форму раскрытия информации», – говорит Николай Смирнов.

При всех явных плюсах правительственного документа в нем не предусмотрена ответственность за нарушение предоставления отчетности. «Логично было бы предположить, что теперь должны быть внесены уточнения в Кодекс об административных правонарушениях, чтобы определить меру воздействия за нарушения предоставления данных, подлежащих обязательному раскрытию», – считает Елена Артюх.

По мнению директора ИФК «Ява-Управление финансами» Константина Селянина, заставить УК четко и внятно выполнять требования Постановления правительства позволят только жесткие санкции в виде штрафов и ужесточение нормативных актов. «Когда эмитентов только обязали раскрывать информацию, первое время они тоже делали вид, что не понимали, чего от них хотят. И тоже пытались завуалировать данные финансовых отчетов. А как только нормативный акт, регламентирующий их отчетность, ужесточили, функции контроля были возложены на ФСФР, а размеры штрафа за нарушение предоставления отчетности стали составлять сотни тысяч рублей, акционерные общества сразу научились четко выполнять требования закона», – пояснил г-н Селянни.

Источник в правительстве Свердловской области сообщил «НЭП», что неполное и недостоверное раскрытие информации УК – всероссийское явление. Именно поэтому в 2011 году на федеральном уровне все-таки будет решаться вопрос о пересмотре вышеназванного Постановления правительства РФ, в котором будут дополнительно указаны меры воздействия на УК за ненадлежащее раскрытие информации о финансово-хозяйственной деятельности. Остается добавить, что, несмотря на то, что УК «забыли» раскрыть часть информации или «расфасовали» ее по разным источникам, первые отчеты помогли оценить оборот рынка управления жилыми домами. Так, выяснилось, что в среднем за 9 месяцев 2010 года жители Екатеринбурга заплатили УК за оказанные услуги более 12 млрд рублей. Рентабельность крупных компаний составляет 8-10%, мелких – 4-5%.

ГЛАВА ЛЕНОБЛАСТИ ОТПРАВИЛ ЖИЛИЩНИКОВ В ТСЖ И УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ. ДЛЯ ЭФФЕКТИВНОГО ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ; KURIER-MEDIA.RU; 17.12.2010; САНКТ-ПЕТЕРБУРГ


http://kurier-media.ru/news/11612/ya/

17 января 2011 года. Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков сегодня поручил специалистам Государственной жилищной инспекции эффективнее взаимодействовать с товариществами собственников жилья и управляющими компаниями, сообщает Департамент информационной политики региона.


Об этом говорилось в ходе совещания, посвященного итогам  работы жилищников в прошлом году.

На сегодняшний день, отмечалось на совещании, в области действуют 142 управляющие компании и 529 товариществ собственников жилья, 285 из которых были проверены в течение прошлого года.


Целью 32 плановых и 632 внеплановых проверок стала защита прав и законных интересов жителей Ленинградской области при предоставлении услуг ЖКХ, повышение эффективности содержания и безопасности жилого фонда.  

 В Департаменте отметили, что инициаторами многих проверок стали сами жители региона, которые в прошлом году 1197 раз обратились в государственную жилищную инспекцию Ленинградской области - все обращения были рассмотрены, в том числе 688 – с выездом на место.

В итоге выявлено более 3 тысяч нарушений, 103 из которых приходится на некачественное предоставление коммунальных услуг, 61 – на такие нарушения правил пользования жильем, как самовольная перепланировка и переустройство и больше всего – на нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Подводя итоги совещания, глава региона отметил, что эту работу необходимо активизировать, делая акцент, прежде всего, на качественное исполнение ТСЖ и управляющими компаниями своих обязанностей.

Как сообщал "КУРЬЕР", в начале января на заседании антиснежного штаба вице-губернатор Алексей Сергеев получил противоречивую информацию об уборке снега.

Так, сообщалось, что в Приморском районе работы ведутся в штатном режиме, и существенных замечаний со стороны Жилищного комитета нет.

Нарушения, однако, во время проверки проверки работ управляющих организаций выявила Государственная жилищная инспекция - в 35 дворах недостаточно оперативно вывозится снег и отсутствует противогололедная посыпка.

Учитывая столь различную информацию по качеству уборки, вице-губернатор в очередной раз поручил представителям Жилищного комитета не ограничиваться лишь документальными проверками в районах, а дополнительно выезжать по адресам и знакомиться с реальным положением дел.

ГУБЕРНАТОР АЛЕКСЕЙ ГОРДЕЕВ ПОТРЕБОВАЛ УЖЕСТОЧИТЬ КОНТРОЛЬ ЗА УРОВНЕМ ОПЛАТЫ ТРУДА НА ПРЕДПРИЯТИЯХ МАЛОГО И СРЕДНЕГО БИЗНЕСА; VRN.VESTIPK.RU; 17.12.2010; ВОРОНЕЖ


http://vrn.vestipk.ru/?p=17031

17 января на еженедельном оперативном совещании у губернатора Алексея Гордеева рассмотрено выполнение поручений главы области, проанализированы нарушения антимонопольного законодательства при реформировании системы ЖКХ в Нововоронеже, намечены перспективы совершенствования системы управления государственными и муниципальными предприятиями региона.


На особом контроле Алексея Гордеева находится работа властей областного центра по организации уборки снега на улицах и во дворах. По его поручению глава Воронежа Сергей Колиух на каждом оперативном совещании докладывает о ходе этих работ в городе.

На сегодняшнем совещании губернатор, в частности, отметил, что, по оценке жителей и гостей Воронежа, так хорошо, как сейчас, городские магистрали от снега еще не убирались. Иная ситуация – с межквартальными проездами и дворовыми территориями. Как проинформировал главу региона Сергей Колиух, причина в том, что далеко не все из 62 управляющих компаний, действующих в городе, выполняют работу качественно и в срок. Чтобы изменить положение дел к лучшему, в Воронеже решено привлекать недобросовестные управляющие компании к административной ответственности. Горадминистрация также нацеливает организации, занимающиеся коммунальным обслуживанием домов, на приобретение мини-техники и средств механизированной уборки.


Высказывая свой взгляд на проблему, Алексей Гордеев заявил, что приобретение 15-20 единиц малой техники на миллионный город, как это сделано в Воронеже, ситуацию, безусловно, не изменит.

-Для решения проблемы нужен комплексный, детальный подход, с определением срочных и перспективных задач, - заметил губернатор. - Пока досконально не определим, почему возникают сбои в работе коммунальных служб, так и будем ждать до марта, когда снег растает сам собой.

Алексей Гордеев распорядился создать рабочую группу, которая займется анализом ситуации в городском коммунальном хозяйстве. Губернатор также поручил рабочей группе составить перечень малой техники, которая позволит справляться с уборкой снега в Воронеже при любых снегопадах.

Глава региона подчеркнул, что впереди еще немало холодных дней и потребовал, чтобы муниципальные коммунальные службы по-прежнему находились в состоянии повышенной готовности к разным природным катаклизмам.

На оперативном совещании также проанализирована ситуация с уровнем оплаты труда на предприятиях малого и среднего бизнеса. Это еще одна тема, которую Алексей Гордеев считает особо важной и держит на личном контроле. Как доложил губернатору руководитель департамента экономического развития области Анатолий Букреев, в регионе сохраняется позитивная динамика по уровню оплаты труда, превышающая средние темпы роста заработной платы по Российской Федерации. Тем не менее, по размеру средней оплаты труда область существенно отстает от аналогичного показателя по стране: если в октябре 2010 года средняя зарплата в РФ составляла 20,8 тыс. рублей, то в Воронежской области – 15,7 тыс. рублей. По оценке департамента экономического развития области, во многом это связано с низким уровнем заработной платы на предприятиях малого и среднего бизнеса.

По убеждению Алексея Гордеева, если принимать во внимание банковские вклады населения, количество автомобилей и недвижимого имущества в собственности граждан, то уровень заработной платы в области должен быть никак не ниже среднего по стране.

– Надо признать, что основная проблема – в использовании работодателями «серых схем» оплаты труда, в выдаче зарплаты «в конвертах», и, исходя из этого, выстраивать работу с малым и средним бизнесом, - заявил губернатор, - В области насчитывается около 160 тысяч человек, а это практически каждый пятый работающий, чей уровень оплаты труда ниже прожиточного минимума. Нетрудно посчитать, что бюджет тем самым недополучает сотни миллионов рублей в виде налогов на доходы физических лиц. Кроме того, этим же людям, которые формально попадают в категорию малоимущих, мы должны оказывать из бюджета социальную помощь.

Губернатор потребовал ужесточить контроль за уровнем оплаты труда на предприятиях малого и среднего бизнеса, в том числе усилить борьбу с использованием теневых схем и поднять мотивацию предпринимателей к легализации выплаты заработной платы.

Глава региона выразил готовность вместе с председателем Воронежоблсовпрофа Алексеем Овчинниковым обратиться персонально к каждому предпринимателю, у которого работники получают мизерную зарплату, с указанием на недопустимость подобных действий.

На оперативном совещании руководитель управления федеральной антимонопольной службы России по Воронежской области Владимир Рохмистров проинформировал главу региона о нарушениях антимонопольного законодательства при реформировании системы ЖКХ Нововоронежа. По его словам, Воронежским УФАС России были возбуждены два дела в отношении городской Думы и администрации Нововоронежа по признакам нарушения Закона о защите конкуренции. Суть в том, что в ходе реализации утвержденной в 2008 году городской Думой Нововоронежа Концепции реформирования ЖКХ муниципалитета местная администрация создала четыре общества с ограниченной ответственностью со 100%-ой долей муниципального образования в уставном капитале. А это, как позже установлено судом, уже само по себе является нарушением закона. Затем доли муниципального образования в каждом обществе уменьшились до 20%, остальные 80% долей стали частными. Как пояснил Владимир Рохмистров, подбор администрацией круга юридических лиц, которым переданы доли уставных капиталов, принадлежащих городскому округу, проходил без проведения конкурса, без учета принципов эффективности, справедливости, открытости и прозрачности, без привлечения иных участников рынка жилищно-коммунальных услуг. Арбитражный суд подтвердил правомерность позиции Воронежского УФАС, а значит и законность выданных им предписаний об устранении выявленных нарушений антимонопольного законодательства.

Алексей Гордеев потребовал разобраться в сути происходивших в ЖКХ Нововоронежа «реформ» и доложить о принятых мерах. При этом, как особо подчеркнул губернатор, исполнение решений УФАС не должно привести к сбою в работе жилищно-коммунального хозяйства Нововоронежа. Он также добавил:

- Бюджет Нововоронежа не получил деньги за муниципальную собственность. Все лица, которые подписывали эти решения, должны понести наказание.

На оперативном совещании также рассмотрены перспективы совершенствования системы управления государственным и муниципальным имуществом региона. Необходимость проведения подобной работы в российских регионах обозначена президентом России Дмитрием Медведевым. С информацией выступили руководитель департамента имущественных и земельных отношений области Максим Увайдов и руководитель территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом Воронежской области Николай Бацунов. Отмечалось, что Воронежская область располагает хорошими данными по повышению эффективности управления государственной собственностью. В частности, как сообщил Максим Увайдов, на недавнем совещании, проведенном в Министерстве экономического развития Российской Федерации, отмечен положительный опыт нашего региона по созданию прогнозного плана мероприятий в этом направлении.

Кроме того, по информации руководителя департамента имущественных и земельных отношений, в реестре государственного имущества Воронежской области числятся 25 областных государственных предприятий, область также является акционером 17 действующих акционерных обществ. До конца 2011 года планируется акционировать 17 областных государственных предприятий. Анализ также свидетельствует, что из 208 действующих в области муниципальных унитарных предприятий возможно акционировать практически половину.

Как особо подчеркнул Алексей Гордеев, перевод государственных и муниципальных унитарных предприятий в новую форму хозяйствования – акционерные общества – позволит обеспечить более эффективное их развитие. Полученные при акционировании средства предполагается прежде всего направить на реализацию мероприятий по модернизации экономики. Глава региона дал поручение разработать программу совершенствования системы управления государственным имуществом Воронежской области на 2011-2015 годы. Подобные программы в отношении муниципальных предприятий поручено разработать и на уровне муниципалитетов.

В заключение оперативного совещания Алексей Гордеев поздравил управляющего государственным учреждением - воронежским региональным отделением Фонда социального страхования РФ Владимира Кобяшева с 55-летием.

РКС ПОДКЛЮЧИЛИСЬ К ТОЛЬЯТТИ; МАРИЯ ГУТОРОВА; КОММЕРСАНТЪ; 18.12.2010; САМАРА


http://www.kommersant.ru/doc-y.aspx?DocsID=1569484

Через имущество водоканала и «Тепловых сетей»

Крупнейшее предприятие коммунального комплекса в Тольятти ОАО «ПО КХ Тольятти» фактически перешло под контроль ОАО «Российские коммунальные системы». Его дочерняя компания ООО «Волжские коммунальные системы» уже получила в аренду на 25 лет имущество тольяттинского водоканала и «Тепловых сетей». Власти рассчитывают, что в ответ РКС вложат в течение шести лет около 2,6 млрд рублей в модернизацию оборудования муниципального коммунального комплекса. В законности сделки тем временем сомневаются некоторые депутаты и обещают привлечь к ее проверке прокуратуру.


ООО «Волжские коммунальные системы» («дочка» ОАО «Российские коммунальные системы») получила в аренду на 25 лет большую часть имущества крупнейшего предприятия коммунального комплекса Тольятти ОАО «Производственное объединение коммунального хозяйства Тольятти» (ПО КХ). Об этом „Ъ» сообщили вчера в пресс-службе РКС.

В ОАО «ПО КХ Тольятти» входят «Горэлектросеть», «Водоканал», «Тепловые сети», производственные комплексы «Поволжский» и «Ягодинский». 100% акций принадлежит муниципалитету. До осени прошлого года ПО КХ было муниципальным предприятием. ПО КХ — основной поставщик электроэнергии, холодной воды и услуг по водоотведению в Центральном и Комсомольском районах города, а также горячей воды в Комсомольском районе. По оценкам участников рынка, годовой оборот компании составляет порядка 2,5 млрд рублей.

Договор долгосрочной аренды на сооружения и земельные участки «Водоканала» и «Тепловых сетей» ООО «ВКС» заключило в конце прошлого года. Руководитель департамента PR ОАО «РКС» Людмила Воробьева отметила, что сделка была одобрена мэрией Тольятти и советом директоров ПО КХ. «В результате у коммунального предприятия Тольятти появляется надежный контрагент, гарантирующий надлежащее содержание и эксплуатацию коммунального имущества, качественное проведение ремонтных работ, а также необходимых мероприятий по модернизации и реконструкции городского хозяйства», — сказала госпожа Воробьева.

Вчера в мэрии официально не комментировали сделку. В ПО КХ вчера не ответили на запрос „Ъ», сославшись на отсутствие в офисе руководства. Источник „Ъ» в тольяттинской мэрии рассказал, что сделка готовилась не один месяц. «Акционирование ПО КХ было одним из условий того, что РКС станет инвестором, — говорит собеседник. — Мы рассчитываем на инвестиции в модернизацию оборудования в размере 2,6 млрд рублей в течение ближайших шести лет. Конечно, на все не хватит, но на большую часть — должно». По оценкам специалистов, износ производственных мощностей ПО КХ, в среднем, составляет около 65-80% по разным объектам.

Другой высокопоставленный чиновник рассказал, что РКС получит или уже получило контроль и над «Горэлектросетью». «Предполагалось, что в декабре также на 25 лет в аренду имущество «Горэлектросетей» возьмет ЗАО «Квант». Официально компания не принадлежит РКС, но подконтрольна ей». Отметим, 31 декабря ФАС сообщил на своем сайте об одобрении ходатайства ЗАО «Квант» о получении в пользование 29,73% балансовой стоимости основных производственных средств и нематериальных активов ПО КХ.

Официально участники рынка услуг ЖКХ Тольятти не комментируют сделку. «У меня двоякое отношение к ней, — сказал на условиях анонимности один из руководителей крупной компании комплекса ЖКХ. — С одной стороны, хорошо, что обещаны инвестиции, но с другой, у меня есть сомнения в том, что они будут выполнены. Кроме того, по моей информации, не была проведена необходимая диагностика оборудования, и даже специалисты самого ПО КХ, наверное, не могут сейчас сказать, какие инвестиции необходимы. В целом, активы ПО КХ — интересный проект для РКС».

Сдача в аренду имущества ПО КХ стала неожиданностью для многих депутатов городской думы. Депутат Борислав Гринблат заявил „Ъ», что намерен в ближайшее время обратиться в прокуратуру города, чтобы ведомство проверило законность заключенных договоров. «По нашим данным, уставной капитал ВКС составляет 1 млн рублей. Как можно передавать такой компании имущество ПО КХ, которое, по моим данным, оценивается примерно в 1,5 млрд рублей? — недоумевает парламентарий. — Кроме того, по моим данным, на сегодня у ВКС нет договоров с управляющими компаниями. Вероятно, они могут быть оформлены затем задним числом, но в таком случае они могут быть оспорены в дальнейшем». Господин Гринблат обратил внимание на более высокие тарифы на услуги ВКС по сравнению с конкурентами. По данным сайта ООО «Департамент ЖКХ», у ОАО «Тевис» тариф на холодное водоснабжение составит в 2011 году 11,56 руб./м куб., по водоотведению — 10,33 руб./м куб. У ВКС те же услуги обойдутся в 11,97 рублей и 19,61 рублей соответственно. Одна Гкал тепловой энергии у ОАО «Тевис» будет стоить 946,36 рублей, у ОАО «ВоТГК» — 896,80 рублей, у ВКС — 1224,84 рублей. «Мы пока не знаем, что это за организация — «Волжские коммунальные системы», — заявил депутат, генеральный директор ООО «ПЖРТ сервис» Александр Денисов. — Пока что мы только имеем тарифы, которые утверждены областными структурами для «ВКС». Я планирую рассмотреть этот вопрос на рабочей группе по вопросам оптимизации тарифной политики в Думе 25 января».

ЖИЛЬЦОВ И КОММУНАЛЬЩИКОВ НАУЧАТ «ЖИТЬ ДРУЖНО»; DAYPERM.RU; 18.12.2010; ПЕРМЬ


http://www.dayperm.ru/node/4102

В Прикамье стартует проект «Технологии мира в жилищной сфере». Авторы проекта – специалисты «Центра социальных инициатив» – проведут в Перми и Пермском районе, а также в Чусовом, Соликамске и Чайковском ряд семинаров по эффективному разрешению конфликтов между коммунальщиками и жильцами многоквартирных домов.


- Чтобы избежать ненужных конфликтов общение с Управляющей компанией или ТСЖ должно строиться, в первую очередь, на здравом смысле, а уж потом на букве закона, - считает специалист «Центра социальных инициатив» Андрей Жуков. – У нас же при возникновении любой проблемы жители начинают конфликтовать и ссылаться на те или иные нормативные акты. Но гораздо эффективнее попытаться в нормальном тоне поговорить с представителем управленца и объяснить суть вопроса.

По информации «Центра социальных инициатив», основным поводом для конфликтов между жильцами и коммунальщиками является закрытость информации о работе управленцев. В частности, жителей очень часто интересуют финансовые отчеты. Коммунальщики же порой с неохотой предоставляют информацию о потраченных деньгах. В итоге, дело часто доходит до суда.

- Но подача судебного иска – самый трудозатратный и самый неэффективный способ решения коммунальных споров, - говорит Андрей Алексеевич Жуков. – Во-первых, решения суда часто не выполняются. А во-вторых, даже если выполняются, деньги на штрафы нерадивые управленцы берут с выплат самих жильцов. Так что в итоге проблема никуда не исчезает, а жильцы, ко всему прочему, теряют свои же деньги. И, к сожалению, у нас это не редкость. Зайдите в любой районный суд Перми. Там же треть всех дел – это споры с ТСЖ. Мы же хотим научить людей решать проблемы методом переговоров. Это менее затратно и более эффективно.

Для участия в антиконфликтных семинарах приглашаются жители многоквартирных домов, в частности, так называемые «старшие по подъездам», специалисты Муниципалитетов и Советов самоуправления, а также представители Управляющих компаний и Товариществ собственников жилья.

ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ О ТСЖ СДЕЛАЮТ ДОСТУПНОЙ; WWW.SARATOV.AIF.RU - АИФ В САРАТОВЕ; 17.01.2011; САРАТОВ


http://www.saratov.aif.ru/money/news/33921

Отныне каждая управляющая организация обязана будет обеспечивать свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности в части исполнения управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом


Обязательными для обнародования станут и такие показатели деятельности управляющих компаний, как: выполняемые работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия их предоставления, стоимость данных услуг и работ, а также цены тарифы на коммунальные ресурсы.

Вся необходимая информация о деятельности управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК теперь будет размещаться на официальном сайте министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства области.


Помимо общих данных о наименовании управляющей организации, ее регистрации, заключенных договорах управления, мероприятиях по подготовке к сезонной эксплуатации, энергетической эффективности, содержании и ремонте общего имущества, хранении и ведении технической документации, предоставлении отчетов о деятельности компании собственникам, будут размещаться сведения о финансово-хозяйственной деятельности компании – доходах и расходах по управлению многоквартирным домом. Не останется без внимания и информация о привлечении управляющей компании к административной ответственности, а также о заявлениях, обращениях и жалобах, поступивших от собственников.

ПРОВЕРКУ НА ДОБРОСОВЕСТНОСТЬ ПРОЙДУТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ ВОЛОГДЫ; ДМИТРИЙ ГУЛЕВИЧ; KP.RU; 17.01.2011; МОСКВА


http://kp.ru/online/news/812773/

Давать оценку управляющим компаниям будут сами вологжане

Рейтинг добросовестности городских управляющих компаний в сфере ЖКХ сформируют в Вологде в ближайшее время.

Такую инициативу поддержал Глава города Евгения Шулепов на прошедшей 14 января встрече с депутатами от партии Единая Россия.


К построению рейтинга планируют привлечь самих вологжан. Каждый горожанин может дать оценку своей управляющей компании, позвонив по номеру специально созданной «горячей линии», либо заполнив анкету, которая будет размещена в местных СМИ.

Местные власти и депутаты признают, что многие городские управляющие компании не справляются со своими обязанностями. В качестве наглядного примера была приведена нынешняя ситуация с уборкой снега во дворах.

- Полученную информацию мы обработаем и скажем, что вот с этими управляющими компаниями можно заключать договор, а вот этих нужно гнать в шею, - пояснил Евгений Шулепов. - Таким образом, совместными усилиями мы наведем в городе порядок.

Сейчас в Вологде работают 42 управляющие компании, в то время как, по мнению Администрации города, будет достаточно не более 10.

Номер «горячей линии» - (8172) 72-21-70. Ваших звонков там ждут с понедельника по пятницу.

УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ СЫКТЫВКАРА РАСКРЫВАЮТСЯ В ИНТЕРНЕТЕ; KOMIONLINE.RU - ИА КОМИОНЛАЙН; 17.01.2011; СЫКТЫВКАР


http://komionline.ru/news/24689

По новым требованиям управляющие организации обязаны обнародовать отчеты о своей работе. На сайте мэрии Сыктывкара информацию финансово-хозяйственной деятельности опубликовали 13 из 29 управляющих компаний города.


Напомним, осенью был утвержден стандарт раскрытия информации для управдомов. Организации, работающие в сфере управления многоквартирными домами, обязаны обеспечить доступ потребителей к основным показателям финансово-хозяйственной деятельности, к сведениям о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стоимости этих работ, к информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Как сообщает пресс-служба администрации города, специальный раздел, где информацию могут размещать управляющие организации, появился на сайте в декабре 2010 года. Недавно мэр Сыктывкара Роман Зенищев поторопил управляющие компании с отчетами.

В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИДЕТ ОХОТА ЗА КОММУНАЛЬНЫМИ ПЛАТЕЖАМИ; СЕРГЕЙ БЕЛОВ; AIF-NN.RU - АИФ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ; 17.01.2011; НИЖНИЙ НОВГОРОД


http://www.aif-nn.ru/money/article/39435

В каждой бочке меда найдется своя ложка дегтя. Так и реформа системы ЖКХ в нашей стране помимо позитивных изменений принесла целый ряд новых, ранее неведомых проблем. Одна из таких проблем — появление на рынке ЖКХ непорядочных управляющих компаний, основной целью которых является обогащение за счет коммунальных платежей граждан.

Не секрет, что в сфере ЖКХ крутятся огромные средства. С каждого многоквартирного дома управляющая компания получает от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч рублей в виде коммунальных платежей. Эти средства предназначаются на содержание дома и придомовой территории в порядке, на оплату услуг компаний, снабжающих дом газом, водой, теплом, обеспечивающих работу канализации, вывоз мусора. В качестве прибыли управляющая компания оставляет себе лишь несколько процентов от всех поступающих в нее средств. Но есть люди, которые не прочь поживиться за счет коммунальных денег. Сегодня в сфере ЖКХ стали появляться компании, которые меньше всего интересуются коммунальным хозяйством.


Свободная конкуренция или рейдерский захват?

Одна из главных задач реформы ЖКХ — создание кокуренции среди управляющих компаний. Конкуренция — самый лучший метод регулирования соотношения между ценой и качеством. Раньше от жильцов ничего не зависело. Каждый дом был приписан к определенному ЖЭКу и никаких других вариантов быть не могло. Теперь жильцы вправе сами решать, кому доверить обслуживание своего дома. Но некоторые управляющие компании, почему-то совершенно не интересуются мнением жильцов и назначают себя сами. Подобная ситуация сложилась в Кстово.

Кстовская Домоуправляющая компания получила уведомление от ООО «УК Кстовский ДомСервис» о том, что отныне часть жилого фонда, который обслуживает КДУК, переходит в обслуживание этого самого ранее никому неизвестного ДомСервиса. А ООО «УК Домоуправляющая компания» сообщили, что забирают себе другую часть жилого фонда.

Казалось бы, что в этом страшного? Жильцы решили сменить управляющую компанию. Они имеют на это право. Но вот знают ли сами жильцы о том, что они сменили компанию? - вот это вопрос.

Мы попросили так называемых конкурентов предоставить нам проколы собраний жильцов, подтверждающих легитимность этой компании, но нам отказали. Сказали, что предоставят протоколы попозже, - рассказывает директор КДУК Сергей Давыдов. - А ведь протоколы — это не просто формальность. Только протокол, подтверждающий намерение жильцов может стать основанием для смены управляющей компании.

Действия новоявленных управляющих компаний напоминают рейдерский захват. Обычно рейдеры захватывают предприятия при помощи вооруженных боевиков, выставляют на предприятии свою охрану и начинают управлять тем, что раньше им не принадлежало. Рейдеры в системе ЖКХ обходятся без оружия. Они и управлять ничем не пытаются. Как показывает горький опыт, деятельность подобных компаний заключается в том, чтобы воспользовавшись посеянной среди жильцов паникой, взымать с населения деньги, за услуги, которых им не предоставили.

Осторожно! Липовые платежки!

Похоже, что в Кстово разыгрывается сценарий, уже не раз отработанный как в Нижнем Новгороде, так и в других регионах России. Если компания заявила о том, что забирает себе часть жилых домов у другой компании, скорее всего, она намерена получать квартплату с жителей этих домов. Кстовская ДУК, в свою очередь ни с кем не расторгала договоров и имеет перед жителями этих домов обязательства. Следовательно, и счета жителям она будет выставлять так же, как и раньше.

Жители спорных домов рискуют получить две платежки за один месяц. Одна из них будет недействительна, ведь обслуживанием одного дома может заниматься только одна компания и только эта компания в праве выставлять счета за коммунальные услуги.

Прежде чемм оплатить квитацию, которую вы получили по почте, внимательно изучите ее. Прежде всего обратите внимание на указанный в ней расчетный счет. Сравните номер с расчетным счетом, указанным в квитанциях, по которым вы прежде платили. Если номер счета отличается, свяжитесь с организацией, приславшей подозрительную квитанцию, уточните название организации, спросите, есть ли у нее договор с «Водоканалом», «Теплоэнерго» и другими поставщиками коммунальных услуг. Желательно сходить в офис этой организации и лично удостовериться в наличии этих договоров. Аналогичным образом следует поступать, если пришли две «жировки» на одни и те же услуги. Если вам перестали приходить квитанции от вашей домоуправляющей компании, возьмите старые квитки, найдите в них контактный телефон домоуправляющей компании и узнайте, почему не выставили счет. Если квитанцию вам посылали, но она не дошла, сходите в ДУК и попросите выписать дубликат.

Если есть, что скрывать

Кстати, зайти в «УК Кстовский ДомСервис», так же, как и в «УК Домоуправляющая компания» никто из жителей Кстово не может. По адресу, указанному в учредительных документах этих компаний, они не находятся

СЕРДЮКОВ БЕРЕТ ТСЖ И УК НА ОСОБЫЙ КОНТРОЛЬ; ROSBALT.RU - РОСБАЛТ; 17.01.2011; САНКТ-ПЕТЕРБУРГ


http://www.rosbalt.ru/2011/01/17/809263.html

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 17 января.

Эффективнее взаимодействовать с товариществами собственников жилья и управляющими компаниями поручил сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков специалистам государственной жилищной инспекции в ходе совещания, посвященного итогам ее работы в прошлом году.

На сегодняшний день, отмечалось на совещании, в области действуют 142 управляющие компании и 529 товариществ собственников жилья, 285 из которых были проверены в течение прошлого года. Целью 32 плановых и 632 внеплановых проверок стала защита прав и законных интересов жителей Ленинградской области при предоставлении услуг ЖКХ, повышение эффективности содержания и безопасности жилого фонда.


Как сообщили «Росбалту» в пресс-службе правительства Ленобласти, инициаторами многих проверок стали сами жители региона, которые в прошлом году 1197 раз обратились в государственную жилищную инспекцию Ленинградской области. Все обращения были рассмотрены, в том числе 688 – с выездом на место.

В итоге выявлено более 3 тыс. нарушений, 103 из которых приходится на некачественное предоставление коммунальных услуг, 61 – на такие нарушения правил пользования жильем, как самовольная перепланировка и переустройство и больше всего – на нарушение правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Подводя итоги совещания, глава региона отметил, что эту работу необходимо активизировать, делая акцент, прежде всего, на качественное исполнение ТСЖ и управляющими компаниями своих обязанностей.
1   2   3   4   5   6   7   8

Похожие:

Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconЖилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми
Москвы, предлагается увеличить с 1 января 2011 года ставку земельного налога с 0,1 до 0,3 процента в отношении земельных участков,...
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconЖилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми
Новую специальность планируется осваивать на курсах с получением свидетельства государственного образца. Выпускники, по словам Жукова,...
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconМуниципальное унитарное предприятие «Жилищно- коммунальное хозяйство», именуемое в дальнейшем муп «жкх» в лице директора Моисеева Владимира Николаевича

Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconПротокол №8 от «28»января 2011 г
О) по направлению подготовки 080100 экономика, профиль Экономика предприятий и организаций (жилищно-коммунальное хозяйство) является...
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconИнформационном поле
Введение 
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconБизнес-идеи для начинающих предпринимателей
A-сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство.    Класс 01- сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в этих областях. Подкласс...
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconРакурс
Дискуссия, развернувшаяся в российских сми  вслед  за  окончанием  лиссабонского  саммита  о  пер
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconМониторинг сми 28-29
В госдуме связывают санкции госдепа в отношении российских чиновников с приближением выборов в США 18
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconСельское хозяйство, охота и лесное хозяйство 
Основными  признаками  выделения  групп  являются  характер  производимых  товаров  и  услуг, 
Жилищно-коммунальное хозяйство в информационном поле российских сми iconСемантическая и прагматическая характеристики эвфемизмов в современных немецких и российских печатных сми
Научный руководитель – доктор филологических наук, профессор Николай Алексеевич Красавский
Разместите кнопку на своём сайте:
kak.znate.ru


База данных защищена авторским правом ©kak.znate.ru 2012
обратиться к администрации
KakZnate
Главная страница