Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17




Скачать 306.6 Kb.
НазваниеДоговор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17
страница1/2
Дата конвертации07.05.2013
Размер306.6 Kb.
ТипДокументы
  1   2
Договор

управления многоквартирным  домом, расположенным 

по адресу: Саратовская область, г.Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, д.17             

 

 «01 » апреля 2009 г.  г.Балашов

 

Собственники помещений многоквартирного дома, действующие на основании решения общего собрания от «01 » апреля 2009 г. № б/н ,  именуемые в дальнейшем Заказчик с одной стороны и  ООО «ВОСТОЧНЫЙ» в лице  генерального директора Сироткиной Светланы Алексеевны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Управляющая организация, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Общие положения

1.1. Настоящий  Договор  заключен  по инициативе собственников жилых и нежилых  помещений на условиях решения общего собрания  собственников помещений многоквартирного дома   (протокол № б/н  от "01" апреля 2009 г.) согласованных с управляющей организацией.

1.2. Условия настоящего Договора являются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

1.3. При выполнении условий настоящего Договора Стороны руководствуются Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Правительством Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством Российской Федерации, иными положениями гражданского и жилищного законодательства Российской Федерации.

 

2. Предмет Договора

2.1. Цель настоящего Договора - обеспечение благоприятных  и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг Заказчикам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме.

2.2. Предметом настоящего Договора является выполнение Управляющей организацией, в течение согласованного с Заказчиком срока за плату, услуг по управлению, услуг и работ по надлежащему, содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, а также осуществление иной направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом деятельности.

2.3. Состав общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого осуществляется управление, и его характеристики указаны в Приложении 1 к настоящему Договору.

2.4. Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с перечнем работ и услуг приведенным в приложении № 2,3,4

2.5. Управляющая организация обеспечивает проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ. Вопросы проведения  капитального ремонта многоквартирного дома регулируются дополнительным соглашением к настоящему договору. 

2.6. Заказчик поручает, а Управляющая организация принимает на себя следующие обязательства:

2.6.1. Произвести регистрацию в органах Ростехнадзора лифтов, котельных, принадлежащих Заказчику на правах долевой собственности от своего имени, но за счёт Заказчика, а также передавать данное имущество в аренду специализированным организациям при необходимости осуществления лицензируемого вида деятельности.

2.6.2. Осуществлять выбор подрядных  и прочих организаций, а также заключение с ними договоров от собственного имени, но за счет Заказчика.

2.6.3. В пределах финансирования, осуществляемого Заказчиком, выполнять работы по капитальному ремонту самостоятельно в полном объеме или частично либо путем заключения от собственного имени, но за счет Заказчика договоров с подрядными организациями на отдельные виды работ по капитальному ремонту.

2.6.4. Осуществлять контроль и требовать исполнения договорных обязательств подрядными и прочими организациями.

2.6.5. Осуществлять приемку работ и услуг, выполненных и оказанных по заключенным договорам.

2.6.6. Осуществлять начисление, сбор, расщепление и перерасчет обязательных и иных платежей Заказчика с правом передачи этих полномочий по договору третьим лицам.

2.6.7. Устанавливать и фиксировать факты неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств, принимать участие в составлении соответствующих актов.

2.6.8. Составлять акты по фактам причинения вреда имуществу Заказчику.

2.6.9. Подготавливать предложения Заказчику по проведению дополнительных работ по содержанию и текущему ремонту и расчет расходов на их проведение, а также предложения Заказчику относительно необходимости проведения капитального ремонта, перечня и сроков проведения работ по капитальному ремонту, расчет расходов на их проведение и размера платы за капитальный ремонт для каждого собственника.

2.6.10. Подготавливать предложения и экономические расчеты по планируемым работам и/или услугам, касающимся содержания, текущего (капитального) ремонта, модернизации, приращения и реконструкции общего имущества на очередной год.

2.6.11. Осуществлять расчеты размеров платежей для каждого собственника.

2.6.12. Подготавливать предложения по минимизации затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

2.6.13. Осуществлять ведение, принятие и хранение проектной, технической, а также исполнительной и иной документации на многоквартирный дом, внесение изменений и дополнений в указанную документацию в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

2.6.14. Обеспечивать учет копий правоустанавливающих документов Заказчика

2.6.15. Осуществлять прием и рассмотрение обоснованных (касающихся взятых Управляющей организацией обязательств) обращений и жалоб Заказчика.

2.6.16. Осуществлять выдачу жилищных справок и иных документов в пределах своих полномочий.

2.6.17. Определять перечень мероприятий по ресурсосбережению и обеспечивать их реализацию.

2.6.18. Распоряжаться общим имуществом (сдача в аренду, размещение оборудования, предоставление в пользование, проведение работ и т.д.) с последующим использованием полученных от этого денежных средств на содержание, текущий и капитальный ремонт, возмещение убытков по актам вандализма, вреда по деликатным отношениям, устранение аварийных ситуаций, а также на иные цели, устанавливаемые Заказчиком. Перезаключить от имени Заказчика  договоры о предоставлении юридическим и физическим лицам в пользование общего имущества многоквартирного дома, заключенные ранее органами местного самоуправления.

2.6.19. В соответствии с п.2.1  информировать Заказчика, лиц пользующихся их помещениями, муниципальные и надзорные органы о незаконных перепланировках и переустройстве помещений.

2.6.20. Выявлять жилые и нежилые помещения, свободные от обязательств, своевременно информировать муниципальные и налоговые органы о наличии таковых.

2.6.21. Представлять интересы Заказчика в суде, органах государственной и муниципальной власти без специальных доверенностей.

2.6.22. Совершать другие юридически значимые и иные действия, направленные на управление многоквартирным домом.

2.7. Заказчик передает, а Управляющая организация принимает права по пользованию и частичному распоряжению инженерным оборудованием для реализации настоящего Договора.  Отчуждение части инженерного оборудования осуществляется только при его ремонте.

2.8. Настоящий Договор является договором смешанного вида.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Управляющая организация обязана:

3.1.1. Осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме в соответствии с условиями настоящего Договора и действующим законодательством с наибольшей выгодой в интересах Заказчика в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

3.1.2. Организовать работы по содержанию и текущему ремонту в объеме собранных средств в порядке, утвержденном «собственниками», в соответствии с приложением 2,3

3.1.3. Организовать проведение капитального ремонта общего имущества « собственников» по отдельным решениям « собственников» в соответствии с ЖК РФ, в том числе и согласно ФЗ № 185

3.1.4. По поручению и от имени « собственников « заключать и сопровождать договора на предоставление коммунальных услуг согласно Перечню приводимому в приложении 5 к настоящему договору (перечень коммунальных услуг).

3.1.5. Предоставлять основные услуги по управлению жилым домом:

- ведение учета доходов и расходов на содержание и ремонт общего имущества жилого дома

- организация начисления оплаты за коммунальные услуги в соответствии с заключенными договорами.

- организация систематического контроля и оценки соответствия качества предоставления коммунальных услуг критериям, отраженных в договорам

- проведение комиссионных обследований жилых и нежилых помещений по письменному заявлению « Собственников»

-планирование работ по текущему и капитальному ремонту общего имущества жилого дома с учетом его технического состояния и фактического объема финансирования

-ведение в установленном порядке необходимой документации на все действия по передаче, ремонту, восстановлению имущества или производству работ по их приему

- прием и рассмотрение индивидуальных обращений от граждан

3.1.6.  Выполнять дополнительные поручения по управлению жилым домом при условии решения общего собрания « Собственников» за дополнительную плату:

- установку и обслуживание общих домовых приборов учета

- заключение и сопровождение договоров аренды общего имущества жилого дома.

-оказывать другие услуги в части управления жилым домом не противоречащие текущему законодательству.

Иные виды услуг, не указанные в приложении 5 , выполняются Управляющей компанией за дополнительную плату, устанавливаемую по взаимной договоренности.

3.1.7.  Принимать от Заказчика плату за содержание и ремонт общего имущества

3.1.8. Организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, устранять аварии, а также выполнять заявки Заказчика, в сроки, установленные законодательством и настоящим Договором.

3.1.9. Организовать работы по устранению причин аварийных ситуаций, приводящих к угрозе жизни, здоровью граждан, а также к порче их имущества, таких, как: залив, засор стояка канализации, остановка лифтов, отключение электричества и других, подлежащих экстренному устранению, - в течение 3-х часов с момента поступления заявки по телефону.

3.1.10. Вести и хранить документацию (базы данных), полученную от ранее управляющей организации, в соответствии с перечнем, вносить в техническую документацию изменения, отражающие состояние дома, в соответствии с результатами проводимых осмотров. По требованию Заказчика знакомить их с содержанием указанных документов.

3.1.11. Рассматривать предложения, заявления и жалобы Заказчика, вести их учет, принимать меры, необходимые для устранения указанных в них недостатков в установленные сроки, вести учет устранения указанных недостатков. Не позднее 30 рабочих дней со дня получения письменного заявления информировать заявителя о решении, принятом по заявленному вопросу.

3.1.12. На основании заявки Заказчика направлять своего сотрудника для составления акта нанесения ущерба общему имуществу многоквартирного дома или помещению (ям) Заказчика.

3.1.13. Предоставлять уполномоченным Заказчика лицам по их запросам документацию, информацию и сведения, касающиеся управления многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества.

3.1.14. Не допускать использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме без соответствующих решений общего собрания собственников. В случае решения общего собрания собственников о передаче в возмездное пользование общего имущества либо его части заключать соответствующие договоры. Средства, поступившие на счет Управляющей организации от использования общего имущества собственников, должны быть направлены на снижение оплаты услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, выполняемых по настоящему Договору.

3.1.15. Передать техническую документацию (базы данных) и иные связанные с управлением домом документы за 30 (тридцать) дней до прекращения действия Договора, по окончании срока его действия или расторжения вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо, в случае непосредственного управления многоквартирным домом - одному из собственников, указанному в решении общего собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в доме. Произвести сверку расчетов по платежам, внесенным Заказчиком помещений многоквартирного дома в счет обязательств по настоящему Договору; составить Акт сверки произведенных Заказчиком начислений и осуществленных ими оплат и по Акту приема-передачи передать названный Акт выверки вновь выбранной управляющей организации. Расчеты по актам сверки производятся в соответствии с дополнительным соглашением к настоящему Договору.

3.2. Управляющая организация вправе:

3.2.1. Самостоятельно определить порядок, сроки и способ выполнения работ и оказания услуг, необходимых для выполнения обязательств по настоящему Договору в зависимости от фактического состояния общего имущества, объема поступивших средств Заказчика и ее производственных возможностей, а также привлекать сторонние организации, имеющие необходимые навыки, оборудование, лицензии и другие разрешительные документы, к выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

3.2.2. В случае несоответствия данных, имеющихся у Управляющей организации, информации, предоставленной Заказчиком, проводить перерасчет размера платы за коммунальные услуги по фактическому количеству, в соответствии с положениями п. 4.4 настоящего Договора.

При выявлении Управляющей организацией факта проживания в квартире Заказчика лиц, не зарегистрированных в установленном порядке, и невнесения за них платы по Договору, Управляющая организация после соответствующей проверки, составления акта и предупреждения Заказчика, вправе произвести расчет по количеству проживающих

3.2.3. Взыскивать с должников сумму неплатежей и ущерба,  нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, в порядке, установленном действующим законодательством.

3.2.4. Распоряжаться средствами, полученными за счет экономии предоставляемых жилищных, коммунальных и прочих услуг (ресурсосбережение, минимизация затрат, перерасчеты платежей, корректировка платежей и др.), до конца финансового года и при составлении сметы расходов на последующий год могут направляться на возмещение убытков, связанных с предоставлением жилищных, коммунальных и прочих услуг, оплату дополнительных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту, оплату работ по капитальному ремонту, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, возмещение убытков по актам вандализма, ликвидаций аварий. 25% средств полученных в результате экономии используются в качестве вознаграждения Управляющей организации.

3.2.5. Производить расчет размера оплаты коммунальных услуг с использованием утвержденных на территории муниципалитета нормативов потребления в случае не допуска Заказчиком Управляющей организации или уполномоченных ею лиц для снятия данных о показаниях приборов учета.

3.2.6. Размещать соответствующие технические службы, необходимые для осуществления эксплуатации многоквартирного дома, в помещениях, являющихся общим имуществом Заказчика.

3.2.7. Требовать доступа в жилое или нежилое помещение Заказчика в заранее согласованные с ними сроки для  проведения  работ, осмотра инженерного оборудования и конструктивных элементов помещения, снятия показаний приборов учета, а также для ликвидации аварий  (в любое время).  

3.2.8. Поручать выполнение обязательств по настоящему Договору иным организациям с уведомлением Заказчика.

3.3. Заказчик  обязан:

3.3.1.  Обеспечивать надлежащее содержание общего имущества путем заключения настоящего Договора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и решением общего собрания.

3.3.2.  В случае временного отсутствия предоставлять Управляющей организации информацию о лицах (контактные телефоны, адреса), имеющих доступ в его помещение на случай устранения аварийных ситуаций.

3.3.3. Предоставить в Управляющую организацию копию свидетельства о регистрации права собственности на помещения или иные основания пользования помещением.

3.3.4. Соблюдать правила содержания домашних животных. Не содержать на балконах и лоджиях животных, птиц и пчел. При содержании домашних животных в помещении, нести полную ответственность за безопасность окружающих граждан при контакте с животными вне жилого помещения. Соблюдать санитарно-гигиенические нормы при выгуле животных на придомовой территории.

3.3.5. Соблюдать правила пожарной безопасности при пользовании электрическими, газовыми, другими приборами, не допускать установки самодельных предохранительных устройств.

3.3.6.  Содержать в чистоте и порядке места общего пользования, не допуская их захламления и загрязнения. Не загромождать посторонними предметами входы и выходы на лестничные клетки и на чердаки, запасные выходы, коридоры, проходы, лестничные марши. Не хранить в принадлежащем помещении и местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, взрыво- и пожароопасные вещества и предметы. Не допускать нанесение различных надписей и рисунков на стены в местах общего пользования.

3.3.7. Не допускать выполнения работ или совершения иных действий, приводящих к порче помещений или конструкций многоквартирного дома, загрязнению придомовой территории.

3.3.8. При обнаружении неисправностей санитарно-технического   и   иного   оборудования,   находящегося в жилом/нежилом помещении, немедленно принимать возможные меры к их устранению и незамедлительно сообщать о таких неисправностях и повреждениях Управляющей организации.

3.3.9.  Своевременно и полностью вносить плату содержание, текуший ремонт общего имущества и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, принятые в соответствии с законодательством. Своевременно предоставлять Управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением (ями).

3.3.10. При не использовании помещения (й) в многоквартирном доме сообщать Управляющей организации свои контактные телефоны и адреса почтовой связи, а также телефоны и адреса лиц, которые могут обеспечить доступ к помещениям Заказчика при его отсутствии в городе более 24 часов.

3.3.11.  Соблюдать следующие требования:

а)  не производить перенос инженерных сетей;

б) не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологические возможности внутридомовой электрической сети, дополнительные секции приборов отопления;

в) не осуществлять монтаж и демонтаж индивидуальных (квартирных) приборов учета ресурсов, т.е. не нарушать установленный в доме порядок распределения потребленных коммунальных ресурсов, приходящихся  на помещение Заказчика и их оплаты, без согласования с Управляющей организацией;

г) не использовать теплоноситель из системы отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды);

д) не допускать выполнение работ или совершение других действий, приводящих к порче помещений или конструкций строения, не производить переустройства или перепланировки помещений без согласования в установленном порядке;

е)  не загромождать подходы к инженерным коммуникациям и запорной арматуре, не загромождать и загрязнять своим имуществом, строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути и помещения общего пользования;

ж) не допускать производства в помещении работ или совершения других действий, приводящих к порче общего имущества  многоквартирного дома;

з) не создавать повышенного шума в жилых помещениях и местах общего пользования;

и) информировать Управляющую организацию о проведении работ по ремонту, переустройству и перепланировке помещения.

3.3.12. Не производить складирование строительного мусора в местах общего пользования, на площадках оборудованных для сбора твердых бытовых отходов и на придомовой территории.

При проведении Заказчиками работ по ремонту, переустройству и перепланировке помещения оплачивать вывоз крупногабаритных и строительных отходов сверх платы, установленной в соответствии с разделом 4 настоящего Договора.

3.3.13. Предоставлять Управляющей организации в течение трех рабочих дней сведения:

-   об изменении количества граждан, проживающих в жилом(ых) помещении(ях), включая временно проживающих, а также о наличии у таких лиц льгот по оплате жилых помещений и коммунальных услуг для расчета размера их оплаты (собственники жилых помещений);

-   об изменении объемов потребления ресурсов в нежилых помещениях, с указанием мощности и возможных режимах работы установленных в нежилом(ых) помещении(ях) потребляющих устройств газо-, водо-, электро- и теплоснабжения, и другие данные, необходимые для определения расчетным путем объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов и расчета размера их оплаты (собственники нежилых помещений).

При выявлении Управляющей организацией факта проживания в квартире Заказчика лиц, не зарегистрированных в установленном порядке, и невнесения за них платы по Договору, Заказчик обязан произвести оплату по количеству проживающих. 

3.3.14. Обеспечивать доступ представителей Управляющей организации в принадлежащее ему помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирных инженерных коммуникаций, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, для выполнения необходимых ремонтных работ в заранее согласованное с Управляющей организацией время, а работников аварийных служб - в любое время.

3.3.15. Допускать в занимаемые жилые и нежилые помещения в заранее согласованное время специалистов Управляющей организации и уполномоченных ею лиц для  проведения  работ, осмотра инженерного оборудования и конструктивных элементов помещения, снятия показаний приборов учета, а также для ликвидации аварий  (в любое время).  

3.3.16. Нести ответственность за сохранность и работоспособность индивидуальных приборов учета коммунальных услуг.

3.3.17. Сообщать Управляющей организации о выявленных неисправностях общего имущества в Многоквартирном доме.

3.3.18. Выбрать на общем собрании собственников помещений уполномоченное собственниками лицо для представления интересов всех собственников помещений перед Управляющей организацией.

3.4. Заказчик  имеет право:

3.4.1. Осуществлять контроль над выполнением Управляющей организацией ее обязательств по настоящему Договору, в ходе которого участвовать в осмотрах (измерениях, испытаниях, проверках) общего имущества в Многоквартирном доме, присутствовать при выполнении работ и оказании услуг Управляющей организацией, связанных с выполнением ею обязанностей по настоящему Договору.

3.4.2. Привлекать для контроля качества выполняемых работ и предоставляемых услуг по настоящему Договору сторонние организации, специалистов, экспертов. Привлекаемые для контроля организации, специалисты, эксперты должны иметь соответствующее поручение собственников, оформленное в письменном виде.

3.4.3. Требовать изменения размера платы в случае неоказания части услуг и/или невыполнения части работ по содержанию и ремонту общего имущества в Многоквартирном доме в соответствии с п. 4.12 настоящего Договора.

3.4.4. Требовать изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Правительством Российской Федерации.

3.4.5. Требовать от Управляющей организации возмещения убытков, причиненных вследствие невыполнения либо недобросовестного выполнения Управляющей организацией своих обязанностей по настоящему Договору.

3.4.6. Требовать от Управляющей организации ежегодного предоставления отчета о выполнении настоящего Договора.

3.4.7. Поручать вносить платежи по настоящему Договору нанимателю/арендатору данного помещения в случае сдачи его в наем/аренду.

3.4.8. Уполномочивать Управляющую организацию использовать средства на капитальный ремонт для выполнения работ по капитальному ремонту других жилых домов при условии возврата  заимствованных средств в срок,  определяемый общими собраниями собственников данных домов.

3.4.9. Контролировать через уполномоченное собственниками лицо качество предоставляемых Управляющей организацией услуг по содержанию и ремонту общей долевой собственности многоквартирного дома и коммунальных   услуг.  

3.4.11. При наличии технических возможностей установить за свой счет индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов.

3.4.12.  Реализовать иные права предусмотренные действующим законодательством.

По согласованию с Управляющей организацией Заказчики могут погасить имеющуюся задолженность по внесению платы, работами по благоустройству территории, прилегающей к многоквартирному дому, а также другими работами.

4. Цена Договора и порядок расчетов

4.1. Цена договора и размер платы  включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения.  Цена Договора и размер платы за содержание и  ремонт общего имущества устанавливается в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество, пропорциональной занимаемому Заказчиком помещению.

4.2. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на срок не менее чем один год на общем собрании собственников помещений с учетом предложений управляющей организации. Предложения управляющей организации формируются на основе установленного настоящим договором перечня соответствующих работ и услуг. Размер платы собственника помещения исчисляется соразмерно доле Заказчика в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.3. Цена настоящего Договора на момент его подписания определяется:

- стоимостью услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества соответствует установленной решением совета муниципального образования г. Балашова

4.3.1. Плата за  содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно доле занимаемого помещения, и за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

4.3.2. Не использование помещений Заказчиком не является основанием невнесения платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт многоквартирного дома, а также за отдельные виды коммунальных услуг.

4.3.3. Заказчик не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

4.3.4. В случае изменения в установленном порядке тарифов на коммунальные услуги Управляющая организация применяет новые тарифы со дня вступления в силу нормативных правовых актов, принятых в соответствии с действующим законодательством.

4.3.5. Заказчик вправе осуществить предоплату за текущий месяц и более длительные периоды, потребовав от Управляющей организации обеспечить предоставление ему платежных документов.
  1   2

Похожие:

Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconУправления многоквартирным домом
Стороны, заключили настоящий Договор управления многоквартирным домом (далее Договор) о нижеследующем
Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconДоговор № управления многоквартирным домом по адресу: дом №

Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconДоговор управления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconУправления многоквартирным домом по адресу

Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconДоговор управления многоквартирным домом
Общество с ограниченной ответственностью «Обслуживание жилья», именуемое в дальнейшем «Организация», в лице директора Докуниной Марины...
Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconЕжеквартальныйотче т
Место нахождения эмитента: 412310 Россия, Саратовская область, г. Балашов, Спортивная 26
Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconДоговор управления многоквартирным домом
Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Московского района», именуемое в дальнейшем Управляющая организация, в...
Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconУправления многоквартирным домом

Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconЕжеквартальный отчет открытое акционерное общество «Балашовская хлебная база» Код эмитента
Место нахождения эмитента: Россия, Саратовская область, г. Балашов, ул. Спортивная,26
Договор управления многоквартирным  домом, расположенным  по адресу: Саратовская область, г. Балашов, ул. 50 лет влксм, д. 17 iconЕжеквартальный отчет открытое акционерное общество «Балашовская хлебная база» Код эмитента
Место нахождения эмитента: Россия, Саратовская область, г. Балашов, ул. Спортивная,26
Разместите кнопку на своём сайте:
kak.znate.ru


База данных защищена авторским правом ©kak.znate.ru 2012
обратиться к администрации
KakZnate
Главная страница